Инженер по обслуживанию зданий и сооружений

Инженер/Главный инженер по эксплуатации
Основные обязанности:
1. Обслуживание ЖКХ здания и сооружений.
2. Обслуживание и ремонт в части общежития "гостиничного типа".
3.Обслуживание и ремонт общежития с постоянной регистрацией граждан.
4.Обеспечение экономии мат. и энерго- ресурсов.
5.Член учебно методического совета института: обеспечение комфортного проживания слушателей.
-подготовка к заключению договоров на работы со сторонними организациями -участие и проведение инструктажей по охране труда, пожарной безопасности, в чрезвычайных ситуациях; обеспечение санитарно-гигиенического благополучия, -организация и выполнения работ разного вида обследований по требованию Федерального Законодательства РФ;
Технические отчеты в энергоснабжающие компании;
Составление отчетности по СМК« систем менеджмента качества по ISO 9001:2008";
Мониторингу затрат по МТЗ и и т.д).
P/S. Руководитель обслуживающего персонала здания (дежурные администраторы в части меня касающейся, уборщицы помещений, уборщики мусоропроводов и прилегающей территории; сантехник; электрик; плотник; разнорабочий; старший администратор (склад и закупка канцтоваров и т.д. Являлся членом Учебно-методического совета института. Отвечал за отчетность и проверку СМК (систем менеджмента качества по ISO 9001:2008");
Разрабатывал для утверждения руководителем должностные инструкции; инструкции по ППБ, ГО и ЧС; по Охране труда (ТБ); электробезопасной работе в организации, антитеррористической защите граждан; инструкции о конфиденциальности информации. Проводил инструктажи по ТБ и ППБ(периодически согласно графика обучения - проходил обучение по Охране труда и Противопожарной безопасности.
Отв. за:
-теплоснабжение здания и учет теплоносителя (оперативный руководитель тепловых энергоустановок);
-адм.-техн. персонал 4 группа электробезопасности до 1000 В;
-отв. за вод подведение и водоотведение (учет потребления);
- составление отчетности;
-подготовка планов текущих и капитальных работ;
-отв. за охрану труда и противопожарную безопасность в здании;
-член комиссии по ежемесячному списанию материалов; проверки жилых и не жилых помещений;
-отв. за работу системы голосового оповещения о пожаре, работы ВВП на водоотдачу;
-отв. за работу системы "Стрелец-Мониторинг" (прямой сигнал в город о пожарной ситуации);
-отв. за периодические проверки по эвакуации из здания при принудительном включении сигнала автоматической системы сигнализации и т.д.
Размещал в интернете на сайтах рекламу о проживании в общежитии "гостиничного типа".
Выполнял работы по своевременной поверке или замене оборудования.
Вел 10 летний мониторинг затрат по ЖКХ.
Умею поддерживать доброжелательные отношения с сотрудниками. Не автомобилист.

-организация обслуживания в зданиях и сооружениях ОАО Урал ВТИ ( в качестве сотрудника Управляющей компании с подчиненным коллективом порядка 52 чел. (дочерней фирмы РАО ЕЭС РФ);
-сдача в аренду помещений;
-ремонт помещений и коммуникаций;
-соблюдение санитарно-эпидемиологических норм; правил ППБ, ГО, ППБ и т.д.;
-руководство работ на станочном парке в Теплотехническом институте и в автохозяйстве;
-взаимодействие с надзорными органами РФ;
-отчетность перед ген. Директором ОАО Урал ВТИ; перед Директором ЦНИИ "НПК энерго" в г. Екатеринбурге; перед Санкт-Петербург и г. Москва через управляющего ЦНИИ "НПК энерго" 5 в г. Челябинске;
-во время отсутствия Управляющего руководство ЦНИИ "НПК энерго" 5 в г. Челябинск и т.д.