Директор по строительству

Строительство многоквартирных домов в Челябинской обл. Обеспечение производства СМР, выбор субподрядных организаций, обеспечение материалами и техническими ресурсами объектов в условиях отсутствия строительной инфраструктуры в радиусе 50 км. Контроль качества и приёмка объёмов выполненных работ подрядными организациями по формам КС-2, КС-3. Проверка ведения и составления, приёмка и комплектование пакета ИД (исполнительной документации) для предъявления ИГАСН. За период с 01.05.2014 по 01.06.2015 построена, сдана комиссии ИГАСН и введёна в эксплуатацию 2-х подъездная, 5-ти этажная секция кирпичного жилого дома. Выполнен монтаж «0» цикла для возведения 2-го этапа строительства 2-ух секций жилого дома.

Реконструкция объектов МО РФ в г. Анапа Краснодарского края:
-институт береговой охраны ФСБ РФ. (СС СМР 146 млн. руб.), строительство ТРП (4 шт.) объектов 7 ВДД, госпиталя ветеранов ВОВ. (СС СМР 14 млн. руб.).
Организация филиала и коллектива (> 100 чел.) предприятия в г. Анапа, работа с контролирующими бюджетными органами, анализ, корректировка ПСД, оформление и защита дополнительных и не учтённых работ в сметах прошедших гос. экспертизу, организация и производство СМР, подготовка и сдача исполнительной рабочей документации, форм КС-2,3.
Опыт производства СМР в водонасыщенных и мокрых грунтах, а так же при отметке У.Г.В. выше отметки подошвы фундаментов.
Оформление исходно-разрешительной документации , подготовка ТЗ для проектирования , подготовка площадок для строительства в г. Сочи :
- дома клубного типа в кол-ве 2-х ед. общей площадью 1860 м2 (р-он Лысая гора 0,39 га)
- индивидуальный коттедж общей площадью 530 м2 ( пос. Эсто-садок, 2-й квартал, 0,31 га)
- индивидуальный коттедж в кол-ве 6 ед. общей площадью 1200-1500 м2 (р-он Малый Ахун 0,54 га). Работа с административными, надзорными органами и проектными организациями г.Сочи.
Отделка аппартаментов S=220 кв. м. в жилом комплексе премиум- класса «Королевский парк» на Курортном проспекте г. Сочи.
Опыт производства работ и строительства в сейсмически опасных, до 9 баллов, районах (имею квалификационное удостоверение).

Разработка текущих и перспективных графиков СМР. Анализ, корректировка, инициирование внесений и разработка изменений в ПСД. Планирование, контроль, координация выполненных работ субподрядными организациями, приёмка качества и объёмов, визирование и проверка форм КС-2, КС-3 при строительстве многоэтажных, монолитно-каркасных (до 20 эт.) жилых комплексов бизнес-класса с подземными многоуровневыми автопарковками, инженерного обеспечения зданий системами ОВ, ВК, АУПТ, ОПС, проведение оперативных совещаний, согласований, переговоров и переписки с заказчиком, проектировщиком и субподрядными организациями. Организация обучения ведения ИД и отчётности в строительстве линейных ИТР организаций, проверка и приёмка ИД, комплектование пакета ИД для предъявления комиссии ИГАСН.
Практический опыт строительства спецсооружений I класса (здания Областного Следственного комитета МЮ РФ по Челябинской обл.), строительства и сдачи законченных строительством жилых комплексов «бизнес-класса» и подземных многоуровневых автопарковок с инженерными системами обеспечения эксплуатации, а так же аварийными системами пожаротушения, дымо удаления, контроля содержания СО2, автономных автоматических газовых котельных.

-Разработка текущих и перспективных графиков СМР, планирование, контроль, координация работ, приёмка качества и объёмов выполненных работ, проведение оперативных совещаний, согласований, переговоров и переписки с заказчиком, проектировщиком, генподрядными и субподрядными организациями. Организация обучения ведения ИД и отчётности в строительстве линейных ИТР организаций, проверка и приёмка ИД, комплектование пакета ИД для предъявления комиссии ИГАСН.
-проверка и визирование актов форм КС-2, КС-3 выполненных общестроительных и специальных работ, ОВ; ВК; НВК; СКВ; ЭО; ЭМ; НЭК, монтажа лифтов; ДУ; ВС; ПС; ПДУ; АУПТ; ОППС; СС;ТХ, системы контроля доступа и видеонаблюдения при строительстве многоэтажного общественно-жилого комплекса класса «премиум» с встроенными коммерческими помещениями ресторанов и магазинов в Центральном р-не г. Сочи S~3680м2.
- внедрение прогрессивных технологий и методов строительства, сокращение издержек, повышение качества СМР, сокращение сроков их проведения.
-анализ и проверка ПСД, разработка и согласование с проектными организациями изменений в ПСД, инвестиционное планирование и контроль исполнения бюджета строительства, анализ финансирования, проведение тендеров и заключение хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на строительные и специальные работы, анализ рынка, приобретение материалов и оборудования для производства СМР.
-выбор и заказ технологического оборудования объекта согласно ТУ и ТЭП проекта.
-контроль исполнения контрагентами обязательств по договорам, участие в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств.
Взаимодействие с органами Ростех надзора (ИГАСН), предприятиями – поставщиками энергоресурсов ( ТС, ЭС, ПОВВ).
Опыт строительства в стеснённых условиях старой городской застройки с учётом сохранения исторического архитектурного облика и стиля.

Планирование, контроль, координация, приёмка качества и объёмов выполненных работ подрядными организациями (общей численностью до 300 чел.), проверка КС-2 и КС-3, при строительстве многоэтажных, до 24 эт., жилых комплексов «бизнес-класса» с встроенными и отдельно стоящими подземными многоуровневыми автопарковками ( в т.ч. боксового типа), с автономными автоматическими газовыми котельными, системами АУПТ, ОППС, ОВ, ВК, , ЭО, ЭМ, НВК, НЭК, ВС; ПС; ДУ; ПДУ; контроля СО2, доступа и АСУ движения внутри парковок, участие и проведение рабочих совещаний, согласований, переговоров и переписки с заказчиком, генподрядными и субподрядными организациямина объектах. Проверка, приёмка, подготовка и комплектование пакета ИД для предъявления объектов комиссии Росстрой надзора (ИГАСН).
За указанный период работы участвовал в строительстве и , как член комиссии от Генподрядчика, сдал 19 строительных объектов, в т. ч. жилые комплексы «Галион» ( ~18 000 м2), «Святогор» (~38 000 м2), мкр-н «Александровский» (~60 000 м2), 3-х этажный учебный корпус, с спортивным и актовым залами, Челябинского института экономики и права.
Практический опыт строительства и сдачи в эксплуатацию жилых комплексов «бизнес-класса» и подземных многоуровневых автопарковок с инженерными системами обеспечения.